Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für einen angenommenen Kaufpreis von 280.000 € beträgt allein die Grunderwerbsteuer bei 5 % bereits 14.000 €. Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision kommen hinzu.
Ein transparentes Rechenbeispiel
Beispiel ohne Makler: 280.000 € Kaufpreis + 14.000 € Grunderwerbsteuer + angenommene 5.600 € (2 %) für Notar und Grundbuch = 299.600 € Gesamtbetrag. Bei 60.000 € eingesetztem Eigenkapital ergibt sich ein rechnerischer Finanzierungsbedarf von 239.600 €. Tatsächliche Kosten hängen vom Einzelfall ab.
Stadt Diepholz oder Landkreis?
Die Grunderwerbsteuer ist eine landesweite Steuer. Unterschiedliche Grundstücke und Bauvorhaben können jedoch andere Planungs- und Erschließungsfragen auslösen. Prüfen Sie jeweils die zuständigen kommunalen Unterlagen.
Nebenkosten kennen – Finanzierung sinnvoll planen
Lassen Sie Kaufpreis und Nebenkosten gemeinsam betrachten. So sehen Sie, wie viel Eigenkapital tatsächlich für den Kauf zur Verfügung steht und welche Darlehenshöhe sich daraus ergibt.
Die Prüfung verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten ist für Sie ohne gesondertes Beratungsentgelt. Eine Provision kann bei erfolgreicher Vermittlung von der Bank kommen.
Kaufbudget prüfen lassen →Quelle zur Grunderwerbsteuer
Landesamt für Steuern Niedersachsen, Recherchestand Oktober 2026. Der angesetzte Satz für Notar und Grundbuch ist ausschließlich eine Annahme für das Rechenbeispiel.