RATGEBER FÜR ERSTKÄUFER
Vor dem ersten Kauf: diese Fragen klären
Was ist vor der ersten Finanzierungsanfrage wichtig? Beginnen Sie mit Eigenkapital, Nebenkosten und einem tragfähigen Monatsbudget.
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Im Erfolgsfall kann der Vermittler eine Provision von der finanzierenden Bank erhalten. Diese kann wirtschaftlich in Kreditkonditionen berücksichtigt sein.
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Was kann ich mir in Diepholz leisten?
Berechnen Sie den Finanzierungsbedarf aus Kaufpreis, Eigenkapital und Kaufnebenkosten – als erste Orientierung.
Geschätzte monatliche Rate (Beispiel)
1.143 €
Indikative Annuität aus frei gewählten Zins- und Tilgungsannahmen; kein Kreditangebot.
Gesamtkosten309.400 €inkl. angenommener Erwerbsnebenkosten
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Nebenkosten
- 29.400 €
- Eigenkapital
- 60.000 €
- Finanzierungsbedarf
- 249.400 €
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ALLES IM BLICK
Kaufnebenkosten – ein wichtiger Teil der Gesamtfinanzierung
Zum Kaufpreis kommen weitere Ausgaben hinzu. In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 %. Notar, Grundbuch und eine mögliche Maklerprovision verändern den benötigten Eigenkapitalbetrag.
Kaufnebenkosten verstehen →UNSERE REGION
Diepholz und Umgebung – hier soll Ihr Zuhause entstehen.
Ob Haus oder Eigentumswohnung: Vor einer Entscheidung helfen Grundstücksprüfung und eine gründliche Übersicht aller Erwerbskosten.
Mehr zur Region →HÄUFIGE FRAGEN
Antworten auf häufige Fragen
Worauf es bei Kosten, Eigenkapital und einem Finanzierungsvergleich ankommt.
Was kostet die Beratung?
Für die Beratung und Vermittlung fällt kein gesondertes Honorar an. Im Erfolgsfall kann die finanzierende Bank eine Provision zahlen. Zinsen und sonstige Immobilienkosten bleiben bestehen.
Wie viel Eigenkapital sollte ich einplanen?
Das hängt von Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten, Einkommen und Konditionen ab. Eine erste Planung sollte zumindest alle Nebenkosten berücksichtigen.
Ist ein Vergleich verschiedener Banken sinnvoll?
Ja, denn Zinsen, Tilgungsoptionen und Anforderungen unterscheiden sich. Ein Vergleich ist aber keine Garantie für den günstigsten Marktzins.
Kann ich ohne Eigenkapital finanzieren?
Das ist in bestimmten Fällen möglich, hängt aber stark von der persönlichen Situation ab und kann teurer sein.
IHR PERSÖNLICHER BERATER
Ihr persönlicher Berater
Jens Laskowski ist Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um den kostenfreien, bankübergreifenden Finanzierungsvergleich – telefonisch, per E-Mail oder über WhatsApp.
Persönliche Beratung anfragen →Für die Beratungs- und Vermittlungsleistung entsteht kein gesondertes Honorar. Bei erfolgreicher Vermittlung kann die Bank eine Provision zahlen. Beratung aus Oldenburg, kein eigenes Büro in Diepholz.
WhatsApp öffnen QR-Code mit dem Smartphone scannen oder direkt auf WhatsApp öffnen tippen.
Es gelten die Datenschutzbedingungen von WhatsApp.
* Welche Finanzierungspartner und Angebote für Ihren Vergleich in Betracht kommen, hängt von Ihrem Vorhaben und Ihrer persönlichen Situation ab. Es besteht kein Anspruch auf ein bestimmtes Angebot oder eine Kreditzusage.
In drei Schritten zur passenden Finanzierung
Vorhaben schildern
Ein kurzer Erstkontakt genügt. Sie entscheiden, ob wir Sie per E-Mail oder telefonisch erreichen.
Möglichkeiten vergleichen
Auf Grundlage Ihrer Angaben werden Konditionen und Finanzierungswege bei geeigneten Partnern gegenübergestellt.
In Ruhe entscheiden
Sie erhalten eine persönliche Einordnung. Eine Anfrage verpflichtet Sie nicht zum Abschluss.